ความไม่สมบูรณ์ของการออกแบบบ้านเฟรม

ปัจจุบันมีโปรแกรมคอมพิวเตอร์มากมายสำหรับการออกแบบบ้านแบบเฟรม มีสำนักงานออกแบบและผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบที่จะจัดเตรียมเอกสารโครงการทั้งหมดสำหรับโครงสร้างกรอบที่คุณเลือก แต่ในกรณีใด ๆ ก่อนดำเนินการขั้นตอนการออกแบบคุณจำเป็นต้องตอบคำถามต่างๆเกี่ยวกับบ้านในอนาคตของคุณ ความสะดวกสบายของคุณและญาติของคุณที่จะอาศัยอยู่ในนั้นเป็นเวลาหลายปีขึ้นอยู่กับมัน

กระบวนการออกแบบทั้งหมดสามารถแบ่งออกเป็นสามขั้นตอนคืองานออกแบบก่อน (การร่างข้อกำหนดทางเทคนิค) กระบวนการออกแบบและการอนุมัติโครงการ ให้เราพิจารณารายละเอียดในแต่ละขั้นตอนและจัดการกับคุณสมบัติต่างๆในแต่ละส่วน

ก่อนอื่นคุณต้องทำเป็นชุดข้อมูลทั่วไปและศึกษารายละเอียดโครงการในอนาคตของเฟรมเฮ้าส์

มันเป็นสิ่งจำเป็นในการประสานงานกับผู้อยู่อาศัยในอนาคตทั้งหมดของบ้านความต้องการและความปรารถนาสำหรับโครงสร้างในอนาคต (จำนวนชั้นจำนวนและวัตถุประสงค์ของห้องพักที่ตั้งของห้องพักการแบ่งพื้นที่เป็นโซนจำนวนของหน้าต่างการแสดงตนของระเบียง, ระเบียง, ระเบียง ฯลฯ 20 ตารางเมตรสำหรับเขตเศรษฐกิจ (ทางเดิน, ห้องโถงบันได) + ห้องน้ำ 5-10 ตร. เมตร + ห้องหม้อไอน้ำ (ตามคำขอของบริการก๊าซ) 5-6 ตารางเมตร

เยี่ยมชมผังที่ดินที่จะสร้างอาคาร ดูภูมิประเทศและสำรวจธรณีวิทยา มีความจำเป็นต้องเรียนรู้เกี่ยวกับแหล่งน้ำบาดาลและป่ารอบ ๆ ค้นหาว่าการสื่อสารหลักผ่าน (ก๊าซน้ำไฟฟ้า) ไม่ว่าจะมีทางเข้าถนนสิ่งที่พวกเขามีคุณภาพ ดูสถานที่และวิธีการตั้งอยู่รอบ ๆ อาคาร ถ้าแปลงไม่ได้สร้างขึ้นทั้งหมดถามเพื่อนบ้านว่าพวกเขาจะสร้างบ้านสิ่งที่จะเป็นที่ตั้งของพวกเขาทั้งหมดนี้จะช่วยให้คุณวางแผนอย่างถูกต้องอุปทานของการสื่อสารไปยังบ้านในอนาคตสะดวกสบายมากขึ้นในการจัดหน้าต่างและประตู, driveways

เพื่อหลีกเลี่ยงการปรับและการรื้อถอนโครงสร้างในอนาคตที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดคุณควรทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบ(ระยะห่างระหว่างรั้วและอาคารระยะห่างระหว่างอาคารที่อยู่ติดกัน ฯลฯ ) ขึ้นอยู่กับฤดูกาลของการใช้โครงสร้างในอนาคตคุณต้องตัดสินใจว่าจะเป็น: สำหรับการใช้ชีวิตในช่วงฤดูร้อนหรือตลอดทั้งปี นี้เป็นสิ่งสำคัญเมื่อคำนวณงานเกี่ยวกับฉนวนกันความร้อนของบ้านตัวเองการออกแบบของความร้อน ถ้ามีสองชั้นหรือมากกว่านั้นเป็นไปได้ว่าการทำความร้อนจะต้องใช้สำหรับชั้นแรกและที่สองจะใช้เฉพาะในฤดูร้อน

การสร้างบ้านชั้นหนึ่ง แต่ใหญ่จะมีราคาสูงกว่าที่ทำเป็นพื้นที่ 2 ชั้นในพื้นที่เดียวกันประมาณ 25% เนื่องจากบ้านชั้นเดียวต้องใช้พื้นที่ชั้นใต้ดินและหลังคาที่ใหญ่ขึ้นและความยาวของการสื่อสารจะเพิ่มขึ้น

มันจำเป็นที่จะต้องตัดสินใจทันทีว่าระเบียงหรือระเบียงที่อยู่ติดกับอาคารกำหนดชนิดของรากฐานและไม่ว่าจะมีชั้นใต้ดิน การก่อสร้างบ้านที่มีชั้นใต้ดินจำเป็นต้องมีการวิจัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับพื้นที่ของน้ำใต้ดิน ใกล้ชิดพอดีกับพวกเขาอย่างเต็มที่สามารถยกเว้นความเป็นไปได้ในการสร้างบ้านที่มีชั้นใต้ดิน และไม่มีชั้นใต้ดินคุณสามารถสร้างอาคารโดยใช้ฐานรากเสาเข็มซึ่งในบางกรณีจะช่วยลดต้นทุนการก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายของอุปกรณ์ชั้นใต้ดินประมาณ 30% ของต้นทุนการก่อสร้างของอาคารทั้งหมด

ตัดสินใจว่าควรจะใช้กรอบวัสดุใดในบ้าน: ไม้, โลหะ, คอนกรีตเสริมเหล็กและอื่น ๆ วันนี้มีหลายทางเลือกในตลาดสำหรับการก่อสร้างบ้านไม้กรอบ แต่ในบางภูมิภาคมีราคาแพงมากดังนั้นจึงเป็นประโยชน์มากขึ้นในการสร้างบ้านตัวอย่างเช่นจากบล็อกโฟม

ตัดสินใจเลือกชนิดของเฟรม - โดยทั่วไปจะเป็นแบบ double หรือแบบปริมาตร ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของการก่อสร้างอุณหภูมิในช่วงฤดูหนาวโดยเฉลี่ยและยังว่าบ้านจะมีไว้สำหรับที่อยู่อาศัยถาวรหรือการใช้งานตามฤดูกาล ในตอนท้ายคุณต้องเลือกว่าบ้านในอนาคตของคุณจะมีลักษณะอย่างไร

ดังที่ได้กล่าวมาแล้วมีโปรแกรมคอมพิวเตอร์มากมายสำหรับการออกแบบบ้านเช่น Google SketchUp, SweetHome แต่กระบวนการนี้สามารถทำได้บนกระดาษเรียนปกติในเซลล์หรือแผ่นกระดาษกราฟโดยใช้ดินสอและไม้บรรทัดเป็นอัตราส่วน 1: 1000 เช่น 1 มม. บนแผนตรงกับ 1 เมตรบนพล็อต / พื้นดิน แต่ละชั้นของบ้านในอนาคต (ชั้นใต้ดินชั้นแรก ฯลฯ ) จะดำเนินการบนแผ่นกระดาษแยกต่างหาก

ขั้นตอนของโครงการ

1. วาดขอบเขตของไซต์ ตามขนาดเราวางแผนวัตถุทั้งหมดของเว็บไซต์ที่จะยังคงอยู่หลังจากการก่อสร้างอาคารเนื่องจากเป็นไปไม่ได้หรือไม่เต็มใจของการโอน (ต้นไม้, หลุม, อาคารฟาร์ม ฯลฯ ) กำหนดตำแหน่งตามจุดสำคัญจุดที่ตั้งของถนนเข้าสู่โครงสร้างในอนาคต
2. วาดเส้นขอบของบ้าน จำเป็นต้องจดจำเอกสารทางกฎหมายในปัจจุบันบรรทัดฐานการวางแผนเมืองของ SNiP ในระหว่างการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
3. ถ้ามีโครงสร้างชั้นใต้ดินในอนาคตภายในเส้นโครงร่างของบ้านเราจะร่างสถานที่ตั้งของห้องใต้ดินหน้าต่างระบายอากาศประตูและบันได ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ออกแบบสองทางออกจากชั้นใต้ดิน: หนึ่งไปที่ถนนอื่น ๆ ไปที่ชั้นแรกของบ้าน นี่เป็นข้อกำหนดด้านความปลอดภัย
4. เราเริ่มต้นโครงการชั้นแรก เรามีภาพร่างภายในห้องห้องน้ำห้องสุขาห้องครัวและห้องเอนกประสงค์อื่น ๆ หากมีการวางแผนการก่อสร้างชั้นสองจำเป็นต้องวางบันไดบนโครงร่าง จะดีกว่ามีห้องน้ำและห้องครัวอยู่ใกล้ ๆ เพื่อความสะดวกในการติดต่อสื่อสาร
5. ใช้ช่องเปิดประตูโดยมีข้อบ่งบอกตำแหน่งที่ประตูจะเปิด (ภายในหรือภายนอก)
6. เรามีช่องเปิดหน้าต่างระบุขนาดโดยคำนึงถึงความต้องการของแสงสว่างภายในห้อง

ควรหลีกเลี่ยงการเดินผ่านห้องเพราะจะช่วยลดความสะดวกสบาย อย่าลืมว่าจะต้องนำเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้านที่สร้างไว้แล้ว ทางเดินที่แคบคดเคี้ยวหรือบันไดสูงชันสามารถทำให้ขั้นตอนนี้ซับซ้อนได้ ในทำนองเดียวกันวาดแผนสำหรับทุกชั้นของบ้านในอนาคตห้องน้ำและอุปกรณ์ประปามีเหตุผลมากขึ้นในการค้นหาซึ่งกันและกันเพื่อหลีกเลี่ยงต้นทุนที่ไม่จำเป็นสำหรับการผสมพันธุ์การสื่อสารตลอดจนปัญหาระหว่างการดำเนินการและซ่อมแซมในบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว

เมื่อออกแบบห้องใต้หลังคาและหลังคาหลักการพื้นฐานคือความเรียบง่าย ทุกแบบของหลังคาแตกในกระบวนการของการใช้ชีวิตในโครงสร้างที่เสร็จสิ้นแล้วจะทำให้คุณมีปัญหามากมาย (การเลื่อนหิมะและผลของการรั่วซึมของหลังคาเป็นต้น) หลังคาเรียบง่ายไม่แปลกใหม่ - รับประกันความน่าเชื่อถือความสงบและความสะดวกสบายสำหรับคุณและครอบครัว

เมื่อออกแบบบ้านในอนาคตของคุณคุณต้องจำไว้ว่าสถานที่ทางเทคนิคทั้งหมดควรจะสร้างขึ้นทางด้านทิศเหนือของอาคาร นี้อย่างมีนัยสำคัญจะช่วยประหยัดพื้นที่ แนะนำให้ใช้ผนังด้านหนึ่งของอาคารโดยไม่มีหน้าต่างหรือหน้าต่างแคบควรติดตั้งเพื่อให้แสงสว่างตามธรรมชาติของบันไดเชื่อมต่อกับพื้น - จะช่วยให้สามารถควบคุมการแลกเปลี่ยนความร้อนในห้องได้ มักแนะนำให้ทำในภูมิภาคที่มีลมแรงในฤดูหนาวหรือเมื่อสร้างบ้านในบริเวณที่เปิดโล่ง (ทุ่งนา ฯลฯ )

หลังจากการประสานงานของโครงการของบ้านกับผู้เช่าทั้งหมดที่มีความจำเป็นต้องแสดงให้ผู้เชี่ยวชาญตัวอาคารสามารถออกแบบได้โดยคำนึงถึงการรับรู้และความสะดวกสบายของสุนทรียศาสตร์ แต่การวางแผนและการสื่อสารที่เหมาะสมสามารถทำได้โดยผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางเท่านั้น

มีข้อบังคับสำหรับโครงการที่กำหนดข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับการวางการสื่อสารในอาคารที่พักอาศัย แผนการจัดหาและสถานที่ตั้งของน้ำก๊าซการระบายอากาศระบบไฟฟ้าและสิ่งปฏิกูลจะต้องรวมอยู่ในเอกสารโครงการด้วย

ควรให้ความสำคัญเป็นพิเศษในการระบายอากาศ การระบายอากาศที่ออกแบบไม่ดีในช่วงเวลาที่มีการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมินำไปสู่การปรากฏตัวของเชื้อราและเชื้อราซึ่งไม่ดีต่อสุขภาพของผู้คนที่อาศัยอยู่ในบ้าน

ด้วยการประสานงานโครงการกับผู้เชี่ยวชาญท่านจะมั่นใจได้ว่าจะได้พักอย่างสบายในบ้านที่สร้างไว้แล้ว และที่สำคัญที่สุดเมื่อลงทะเบียนอาคารในห้องโถงคุณต้องให้แพคเกจของเอกสารซึ่งรวมถึงโครงการของบ้าน หากเอกสารโครงการไม่เป็นไปตามเอกสารการกำกับดูแลการลงทะเบียนบ้านอาจเป็นเรื่องยากมากที่จะสามารถสร้างหรือเปลี่ยนสถานที่ในการติดต่อสื่อสารซึ่งจะสร้างปัญหาที่ไม่จำเป็นและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ไม้ขนาดเล็ก "ซาก" ที่มีห้องซาวน่าหรือโรงรถด้วยตัวเองสามารถทำในขนาดต่างๆ:

• 6x8 เมตร;
• 5x8 เมตร;
• 7x7 เมตร;
• 5x7 เมตร;
• 6x7 ม.
• 9x9 เมตร;
• 3x6 เมตร;
• 4x6 เมตร;
• 7x9 เมตร;
• 8x10 เมตร;
• 5x6 ม.
• 3 เมตร 9 เมตร ฯลฯ

บ้านสองชั้นแสนอบอุ่นพร้อมระเบียงขนาดเล็กเหมาะสำหรับครอบครัว 3 ท่าน โครงการมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำพร้อมระบบประปา ชั้นแรกไม่มีพาร์ติชันระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัวซึ่งทำให้พื้นที่กว้างขวางและกว้างขวางมากขึ้น

บ้านกว้างขวางเหมาะสำหรับครอบครัว 2-3 คน มุมมองภายนอกที่น่าสนใจของบ้านไม่ผิดหวังและสถานที่ตั้งของห้องพัก

บ้านที่สวยงามผิดปกติ จากซุ้มดูเหมือนว่ามีอยู่สามแห่ง แต่นี่เป็นบ้านหลังหนึ่งที่กว้างขวางภายใต้หลังคาหน้าจั่ว

ระเบียงกระจกเหลี่ยมและช่องเปิดขนาดใหญ่ของหน้าต่างชั้นล่าง - จุดเด่นของบ้านหลังนี้

ไม่ว่าคุณจะออกแบบบ้านในอนาคตหรือติดต่อผู้เชี่ยวชาญก็ตามก็จำเป็นต้องตรวจสอบข้อบกพร่องที่เป็นไปได้ทั้งหมดในโครงสร้างและข้อผิดพลาดในการออกแบบ นี่เป็นกระบวนการที่ค่อนข้างลำบากซึ่งต้องใช้เวลาในการรวบรวมข้อมูลการศึกษาทางเลือกทั้งหมดและประสานงานทางเลือกที่เลือกไว้กับญาติ

เลือกโครงการบ้านสำเร็จรูปที่คุณคิดว่าคล้ายกับแนวคิดเกี่ยวกับบ้านในอนาคตและสร้างแล้ว เป็นเรื่องที่ดีถ้าบ้านหลังนี้ได้รับการดำเนินการมาเป็นเวลา 1 ปีและผู้คนอาศัยอยู่อย่างต่อเนื่อง

ขอให้เจ้าของบ้านพูดถึงข้อดีข้อเสียของการใช้ชีวิต จำนวนหน้าต่างบานประตูเหมาะกับเขามีบันไดที่สะดวกสบายสบายอยู่ในรูปแบบดังกล่าวหรือไม่และสิ่งที่เขาทำต้องทำในปีแรกของชีวิตและสิ่งที่ผิดพลาดที่เขาต้องยอมรับ คำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้จะทำให้งานของคุณง่ายขึ้น

ถ้าคุณสามารถมองเห็นบ้านหลังนี้ได้โปรดใช้ เรียนรู้วิธีการจัดเฟอร์นิเจอร์ไม่ว่าจะสะดวกในการเคลื่อนย้ายภายในไม่ว่าจะเป็นพื้นที่กว้างขวางในบ้านไม่ว่าจะเป็นเพดานสูงเพียงพอไม่ว่าจะเป็นบันไดที่สะดวกสบาย บ่อยครั้งที่ความคิดของบ้านที่สะดวกสบายบนกระดาษไม่ตรงกับความคิดที่สำคัญของความสะดวกสบาย

เทคโนโลยีการก่อสร้างสมัยใหม่สามารถสร้างอาคารได้ตลอดทั้งปี คุณไม่ควรรีบร้อนและเมื่อได้ทำโครงการแล้วให้ดำเนินการก่อสร้างต่อไปทันที คุณอาจพลาดจุดสำคัญที่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคตโดยปราศจากการแทรกแซงอย่างรุนแรง หลังจากที่ทุกบ้านถูกสร้างขึ้นด้วยความคาดหวังว่าจะมีชีวิตอยู่อย่างน้อย 30 ปีและเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะสะดวกสบายและเชื่อถือได้

ถ้าคุณยังตัดสินใจที่จะมอบความไว้วางใจให้กับการออกแบบบ้านกรอบให้กับผู้เชี่ยวชาญให้เลือก บริษัท ที่จะสร้างตามรูปวาดของคุณ ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายเนื่องจากต้นทุนของโครงการจะถูกหักจากต้นทุนในการสร้างบ้านเมื่อทำสัญญารับเหมาก่อสร้าง นอกจากนี้ในทุกขั้นตอนการออกแบบคุณจะทราบต้นทุนของงานก่อสร้างของ บริษัท และคุณจะสามารถปรับโครงการในกระบวนการพิจารณาความสามารถทางการเงินของคุณได้

คุณจะได้เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการเฟรมเฮ้าส์ในวิดีโอถัดไป